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楼面价6000元/㎡!秦皇岛海港区两宗土地挂牌出让

秦皇岛市自然资源和规划局于日前挂牌出让海港区两宗土地。

观点新媒体了解到,地块一编号为2022-12,位于海港区西部快速路以南、规划翠岛大街以北、规划二路以西。土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地,土地面积40935.4㎡,挂牌起始价约3.68亿元,起始挂牌楼面价为6000元/㎡。出让年限70年,绿化率35%,建筑密度25%,建筑限高36m,容积率1.0-1.5,建筑面积为61403.1㎡。

地块二编号为2022-10,位于海港区迎宾路以东、建设大街以北、马坊街以南、中央胜境一期以西。宗地总面积为37978.06㎡,土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地,其中包括城镇住宅-普通商品住房用地34423.15㎡,其他商服用地3554.91㎡。土地出让年限70年,容积率1.0-3.46,建筑面积为131404.0876㎡,绿化率30%,建筑密度22%,挂牌起始价为97777.78万元,综合起始楼面价约7441元/㎡。

据悉,秦皇岛市半岛片区最近一次地块成交于2021年12月,是由秦皇岛迈富房地产开发有限公司以总价约5.9亿元摘得的两宗商住用地,其中宅地成交楼面价5000元/㎡。而此次新挂宅地楼面价已超出去年成交水平,因此预计此次挂牌出让会引发秦皇岛土地市场的关注热潮。

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关键词: 秦皇岛海港区 挂牌出让 秦皇岛市自然资源和规划局 城镇住宅

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