起始价122.9亿元！北京第四批集中供地正式挂牌

10月25日，北京第四批集中供地正式挂牌，此次土拍供应6宗土地，分布于朝阳、石景山、通州、门头沟，总面积约14.86万平方米，总建面31.93万平方米，起始价122.9亿元，挂牌竞价截止时间为11月28日。

其中，北京市通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目FZX-0501-6007地块，位于城市副中心0501街区，土地面积2.48万平方米，起始价16.6亿元;北京市石景山区老古城综合改造土地一级开发项目1608-626地块，位于石景山区老古城，土地面积3.05万平方米，起始价26.9亿元。

此外，北京市朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-321地块，位于朝阳区崔各庄乡，土地面积3.19万平方米，起始价28.1亿元;北京市门头沟区永定镇南区棚户区改造和环境整治项目MC00-0015-6050地块，位于门头沟区永定镇，土地面积2.3万平方米，起始价7.9亿元。

另悉，北京市朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目(一期)PF-45地块，位于朝阳区平房乡，土地面积1.87万平方米，起始价21.2亿元;北京市朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目(一期)PF-44地块，位于朝阳区平房乡，土地面积1.96万平方米，起始价22.2亿元。

值得注意的是，朝阳平房乡44、45地块位于成熟的东五环、朝阳北路区域，地块方正，临近地铁6号线黄渠站。周边3公里范围内还有长楹天街等商业配套，以及北京第二外国语学院附属小学(定福分校)、北京市陈经纶中学民族分校等教育配套。

而朝阳区崔各庄乡奶西村地块位于望京樾南侧，地块周边质素较为规整，板块内除住宅外，还规划有教育、商业用地。

观点新媒体获悉，本批次6宗宅地全部出自预申请，值得注意的是，十一小长假前，财政部发布《关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知》，其中明确严禁通过举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入。

免责声明：本文不构成任何商业建议，投资有风险，选择需谨慎！本站发布的图文一切为分享交流，传播正能量，此文不保证数据的准确性，内容仅供参考

关键词： 成熟的东五环 朝阳北路区域 地块方正 临近地铁6号线黄渠站