伪造不动产查档结果，柳州这五名男子骗取借款超百万元

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柳州市公安局官塘派出所经过数月的缜密侦查和细心取证，于日前破获了一个伪造不动产查档结果骗取抵押贷款的诈骗团伙。该团伙成员邓某、胡某等5人已被抓获归案，他们所使用的诈骗手法应引起广大市民的警惕。

今年8月底，柳州市民梁女士向官塘派出所报案称，有人以房产作为抵押，向她借贷20万元，可对方借到钱后却无故失联，不知所踪。官塘派出所民警接报，迅速展开情报搜集、调查取证和综合研判。

办案民警初步调查判定，这是一起有预谋的，以假不动产查档结果证明书为掩护，借房屋抵押合同实施诈骗的团伙犯罪。经取证确认，整个案件的主谋是嫌疑人邓某，另有尹某、胡某、陈某、覃某等嫌疑人一同实施诈骗。他们分工明确，有人以急用钱为由发起借贷，有人负责制印假证及借贷合同。

诈骗嫌疑人（中）被便衣民警抓获。柳东警方供图

经过前期的取证调查，收网时机已经成熟。12月9日凌晨，官塘派出所民警冒着寒冬夜雨耐心蹲守5个多小时，终于在柳州市柳南区某网吧内将该诈骗团伙的5名成员悉数抓获。经审讯，邓某、胡某等5名嫌疑人对合伙诈骗的犯罪事实供认不讳。

诈骗嫌疑人（中）被便衣民警抓获。柳东警方供图

据5名嫌疑人供述，尹某、覃某在支付首付款购买房产后，经邓某介绍向梁女士等放贷人抵押借款。办理房产抵押手续时，需要到柳州市的不动产登记部门查档。该团伙成员便事先伪造了假的不动产查档结果证明书，谎称所抵押房产为全款购买，没有需偿还的房贷，以此骗取放贷人更多的借款。

在不动产登记自助查询终端前查询时，尹某、覃某以查档需要人脸识别为由，要求梁女士等放贷人退开一定距离，他们就趁机调换真假不动产查档结果证明书，鱼目混珠，实施合同诈骗。

民警在调查中发现，该团伙以同样手法实施的合同诈骗，还不只是梁女士所报案的被骗20万元那一起，多起案件累计涉案金额超百万元。目前，邓某、胡某等嫌疑人涉嫌诈骗已被依法采取刑事强制措施，案件的进一步调查取证仍在进行中。

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关键词： 不动产登记 调查取证 团伙成员 犯罪事实 房屋抵押