总起价8.95亿元！温州洞头区挂牌2宗商住地

9月6日，温州洞头区挂牌2宗商住地，为未来社区试点培育项目，预计10月10日出让。2宗地块总出让面积169亩，总建筑面积13.5万㎡，总起价8.95亿元。

其中，瓯江口一期E-14-01a、E-14-01b地块，位于瓯江口大道与霓贤路交叉口东北侧，出让面积72122.48㎡，总建筑面积85668㎡。地块起价55915万元，起始楼面价6527元/㎡。

地块内设置未来社区场景建筑面积≥3000平方米，(含养育托管点一处建筑面积≥1000平方米，街道社区级老年服务中心一处建筑面积≥900平方米，城市书房一处建筑面积≥300平方米，邻里中心一处建筑面积≥800平方米)，要求相对集中布置，建成后无偿移交给市政府指定的国资运营公司。

瓯江口一期E-14-05地块，位于瓯江口大道与雁辉路交叉口西北侧，出让面积40725.29㎡，总建筑面积49277㎡。地块起价33535万元，起始楼面价6805元/㎡。

其中各兼容功能的面积控制要求≤14783㎡(含菜市场一处建筑面积≥2000㎡)，建筑高度≤27米。

两宗地块位置相邻，位于瓯江边上。值得注意的是，地块规划要求开发企业申请预售许可每一批次最少建筑面积不少于2万㎡。

今年6月24日，两宗地块北侧1公里处，温州现代锦华置业集团有限公司以底价94000万元竞得温州市半岛起步区C-08c地块，楼面价4999元/㎡。

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