楼面价10253元/㎡！佛山南海大沥挂牌一宗迷你地块

7月14日，佛山市南海区大沥镇挂牌一宗5792.98㎡的迷你地，距昨日聚豪巨无霸地块拍出仅隔了一天。

据观点新媒体了解，本次大沥镇挂牌的是一宗商住用地，起拍总价11419万元，折合楼面价约10253元/㎡，将于8月15日10时进行网上竞拍。

出让文件显示，宗地总面积为5792.98㎡，其中，A区宗地面积4283.62平方米，容积率不高于2.6;B区宗地面积445.91平方米;C区宗地面积1063.45平方米。建筑密度不高于28%，A区绿地率不低于25%，土地性质为二类居住用地兼容商业用地，建筑限高80米。B区为城市开放式绿地，由土地竞得人负责实施且须与建筑验收同步完成。

另按照出让要求，该地块不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。按照规划，该地块仅需社区用房、体育健身场地、文化活动室、社区服务设施等常规配套，宗地无需配建幼儿园和小学。宗地的整体开发投资额不得低于4000万，且宗地须于拿地1年内开工，4年内竣工。

据过往报道，7月13日，保利华南一举以总价62.71亿元拿下了佛山南海大沥聚豪旧改一宗巨无霸地块。

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